Detrazioni Fiscali 2025 serramenti

Tutti i bonus per i serramenti nel 2025: guida completa

Nel 2025, chi desidera sostituire infissi e serramenti ha a disposizione diverse agevolazioni fiscali, tra cui la nota detrazione fiscale 50%, ma anche altri incentivi specifici come l’Ecobonus, il Bonus Sicurezza, il Bonus Barriere Architettoniche e, in determinati casi, il Superbonus condomini.

In questa guida analizziamo tutti i bonus attivi nel 2025 per i serramenti, con requisiti, vantaggi e differenze, così da aiutarti a scegliere la soluzione più vantaggiosa per la tua abitazione.

1. Detrazione fiscale 50% (Bonus Ristrutturazioni)

La detrazione fiscale 50% è la più utilizzata dagli italiani per la sostituzione dei serramenti. Rientra nel Bonus Casa (art. 16-bis del TUIR) e consente di recuperare il 50% della spesa sostenuta per interventi di manutenzione straordinaria.

Spese ammesse:

• Sostituzione di finestre, infissi, portefinestre, persiane, tapparelle, cassonetti coibentati

• Opere murarie accessorie e smaltimento vecchi serramenti

• Costi di progettazione e pratiche

Caratteristiche:

• Recupero fiscale in 10 anni

• Massimale: 96.000 € per unità immobiliare

• Ammessa solo per edifici esistenti

• Pagamento tramite bonifico parlante

• Invio dati a ENEA obbligatorio

✅ Ideale per: chi sostituisce infissi in una ristrutturazione o migliora l’efficienza termica in casa singola.

2. Ecobonus 50% o 65%

L’Ecobonus è un’agevolazione finalizzata a incentivare il risparmio energetico. Anche la sostituzione dei serramenti può rientrare in questo incentivo, a condizione che si raggiunga un miglioramento dell’efficienza energetica certificato.

Aliquota prevista:

• 50% per sostituzione infissi

• 65% se l’intervento rientra in un pacchetto di lavori più ampio (es. installazione caldaia, isolamento pareti)

Condizioni aggiuntive:

• Requisiti tecnici stringenti sulla trasmittanza termica degli infissi

• Obbligo di asseverazione tecnica da parte di un professionista

• Comunicazione ENEA con maggiori dettagli

• Detrazione in 10 anni, con massimali specifici (fino a 60.000 € per serramenti)

✅ Ideale per: chi punta a un alto risparmio energetico con infissi a elevata prestazione e altri lavori connessi.

3. Bonus Sicurezza

Il Bonus Sicurezza è un’agevolazione contenuta sempre nel Bonus Casa, che permette di detrarre il 50% delle spese sostenute per migliorare la sicurezza dell’abitazione, tra cui anche la sostituzione di infissi con modelli anti-effrazione.

Spese ammissibili:

• Finestre e portoncini blindati

• Infissi con vetri anti-sfondamento

• Serramenti con sistemi di chiusura avanzata

• Allarmi, sensori, videocitofoni

Caratteristiche:

• Detrazione al 50% fino a 96.000 €

• Bonifico parlante

• Non è obbligatoria la comunicazione ENEA

✅ Ideale per: chi vuole sostituire serramenti aumentando il livello di protezione dell’immobile.

4. Bonus Barriere Architettoniche 75%

Il Bonus Barriere Architettoniche, prorogato anche nel 2025, offre una detrazione fiscale al 75% per interventi che eliminano o riducono le barriere architettoniche. I serramenti rientrano nel bonus se rispettano criteri di accessibilità.

Spese ammissibili:

• Sostituzione di porte e finestre con apertura facilitata

• Infissi scorrevoli automatici

• Maniglie ergonomiche e posizionamento agevolato

• Interventi documentati da tecnico abilitato

Requisiti:

• Rispettare i parametri del D.M. 236/1989

• Obbligo di asseverazione tecnica

• Massimali differenziati in base all’edificio

✅ Ideale per: chi ha esigenze di accessibilità o vive in abitazioni con persone anziane o con disabilità.

5. Superbonus condomini (70%-75%)

Dopo la stretta sul Superbonus 110%, l’unica forma ancora attiva nel 2025 riguarda i condomini. Se un condominio esegue lavori trainanti come il cappotto termico o la sostituzione dell’impianto centralizzato, è possibile inserire la sostituzione dei serramenti delle singole unità abitative come intervento trainato.

Caratteristiche:

• Detrazione al 70% o 75% (a seconda del miglioramento energetico ottenuto)

• Solo se integrato a interventi “trainanti”

• Necessario il coinvolgimento dell’intero condominio

• Prevede asseverazione tecnica e APE prima e dopo i lavori

✅ Ideale per: condomini che vogliono sostituire gli infissi approfittando di una riqualificazione energetica collettiva.

6. Confronto rapido tra bonus serramenti 2025

Documentazione necessaria per tutti i bonus

Per poter beneficiare delle agevolazioni fiscali sui serramenti, è importante conservare:

• Fatture e ricevute fiscali

• Bonifici parlanti

• Schede tecniche e marcatura CE degli infissi

• Relazioni tecniche (dove richieste)

• Comunicazione ENEA (per Bonus Casa e Ecobonus)

È consigliato affidarsi a tecnici abilitati e professionisti del settore per redigere correttamente la documentazione, evitare errori e massimizzare la detrazione.

Conclusione

La sostituzione dei serramenti nel 2025 può essere fortemente agevolata grazie ai diversi bonus fiscali disponibili, a partire dalla detrazione fiscale 50% fino ai più specifici incentivi per risparmio energetico, sicurezza o accessibilità.

Scegliere il bonus giusto dipende da diversi fattori: obiettivo dell’intervento, tipo di abitazione, budget e documentazione disponibile. Per ottenere il massimo risparmio, è fondamentale rivolgersi a professionisti aggiornati e installatori certificati.